디딤돌 중도상환수수료 계산 및 중도상환수수료 면제조건을 알아보겠습니다.
정부에서 지원하는 내 집 마련 디딤돌 대출은 서민을 위한 저금리 대출 상품으로,
👇👇👇 중도상환수수료 면제조건 👇👇👇
주택 구입 자금을 지원하는 데 목적이 있습니다.
본 대출은 다양한 조건과 혜택을 제공하여 주택 구입을 고민하는 분들에게 큰 도움을 드리고자 마련되었습니다.
아래에서 중도상환수수료 면제조건도 반드시 확인하셔서 야무지게 챙기세요!
디딤돌대출 주요 특징
1. 대출 대상 및 조건
| 소득 요건 | 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하(생애 최초 주택구입자 및 2자녀 이상 가구는 7천만 원, 신혼가구는 8,500만 원 이하)이며, 순자산가액이 4.88억 원 이하인 무주택 세대주여야 합니다. |
| 대상 주택 | 주거 전용면적이 85㎡(읍/면 지역은 100㎡) 이하이며, 담보주택 평가액이 5억 원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억 원) 이하인 주택이 대상입니다. |
| 신용도 요건 | 일정 수준 이상의 개인 신용평가 점수를 충족해야 하며, 연체나 금융질서 문란 등의 기록이 없어야 합니다. |
2. 대출 금리 및 한도
| 금리 | 연 2.65%~연 3.95%로 소득과 대출 기간에 따라 다르게 적용됩니다. (예: 연소득 2천만 원 이하, 10년 상환 시 연 2.65%) |
| 한도 | 최대 4억 원까지 가능하며, 생애 최초 주택 구입자는 LTV(주택담보대출비율) 80%까지 적용됩니다. |
3. 상환 조건
| 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능 |
| 상환 방식 | 원리금 균등분할, 원금 균등분할, 또는 체증식 상환 중 선택 가능 |
대출 신청 절차
1. 준비 서류
- 신분증
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 소득 증빙 자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
- 매매계약서
2. 신청 방법
| 온라인 신청 | 우리은행, KB국민은행, 하나은행 등 주요 은행의 인터넷뱅킹을 통해 가능합니다. |
| 방문 신청 | 기금 수탁은행의 지점을 방문하여 상담 후 신청할 수 있습니다. |
3. 유의 사항
- 대출받은 주택에 1개월 내에 전입하여 1년 이상 실거주해야 하며, 이를 위반하면 대출금을 상환해야 할 수 있습니다.
- 대출 실행 후 다른 주택을 추가로 취득하면 6개월 내에 기존 주택을 처분해야 합니다.
대출 실행 후 주택을 추가로 구입해도 되나요?
대출 실행 후 추가 주택을 구입할 경우, 기존 주택을 6개월 내에 처분해야 합니다. 만약 처분하지 않을 경우 대출금을 회수당할 수 있습니다.
생애 최초 주택 구입자인 경우 어떤 혜택이 있나요?
생애 최초 주택 구입자는 LTV가 최대 80%까지 확대 적용되며, 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. 또한, 금리 우대를 받아 더 낮은 이자율을 적용받을 수 있습니다.
마치며
내 집 마련 디딤돌 대출은 서민 주택 구입을 위한 강력한 지원책으로,
까다로운 자격 요건을 충족하면 낮은 금리와 높은 대출 한도로 혜택을 받을 수 있습니다.
주택 구매를 계획 중인 분들은 조건과 절차를 꼼꼼히 확인하여 적합한 선택을 하시길 바랍니다.
자세한 상담은 기금 수탁은행 또는 주택도시보증공사 콜센터를 통해 받아보시길 권장드립니다.